Villa te BRECHT (2960)

€ 679.000

Algemeen
Prijs
:
€ 679.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.243
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
Van de Reydtlaan 67, 2960 BRECHT
Bewoonbare opp.
:
482 m²
Woongedeelte
:
52 m²
Grondoppervlakte
:
1500 m²
Voorgevel
:
17 m
Perceel breedte
:
30 m
Diepte
:
50 m
Bouwjaar
:
1999
Omschrijving

Mooi gelegen villa (op een perceel van 1.500m2)

Indeling:

Deze prachtige woning biedt u rust en ruimte op een schitterende locatie! U komt binnen via de riante inkomhal, voorzien van lichte natuursteen en een unieke stalen trap. De hoogte van het plafond biedt de mogelijkheid om een prachtige kroonluchter op te hangen als eye catcher. De woonkamer met fantastische lichtinval sluit aan op de vernieuwde semi-open keuken. Nieuwe, rustiek ogende parket creëert in beide ruimten een warme huiselijke, doch luxueuze sfeer. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de grote aangelegde tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een bureelruimte, een slaap-/logeerkamer met aanpalende badkamer en een separaat gastentoilet. U kan gebruik maken van een ruime garage, voorzien van 2 poorten, die u extra stockageruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 grote slaapkamers waarvan 1 met aansluitend terras en zicht op de tuin. Uiteraard kan één van deze slaapkamers fungeren als master dressing room voor het ganse gezin. De ruime badkamer, ingericht in cottage stijl en met antraciet tegelvloer, is voorzien van een groot ligbad en inloopdouche. Naast de badkamer vindt u een wasruimte. Een enorm pluspunt van deze woning is de verder af te werken geïsoleerde zolder van 120m
2 die u ongelooflijk veel mogelijkheden biedt. Deze villa is ideaal voor wie houdt van een lichtrijke groene omgeving, ruimte en privacy!

Virtuele toer: https://my.matterport.com/show/?m=GfuKTiemCs8  

Opname met drone van tuin en buitenzijde huis: https://we.tl/t-v7UmFnpsOY

Extra info:

  • Zonnepanelen met een piekvermogen van 5.500 kWp
  • Zeer ruime oprit en tuin zonder directe inkijk
  • Bouwaanvraag voor buitenkeuken/poolhouse (9mX5m) reeds goedgekeurd
  • Technisch voorzien om in de woning een lift te bouwen
  • Op een boogscheut van Antwerpen en Breda



 

 

Financiële Info
Energie certificaat
E spec
:
302 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal20m2
Woonkamer52m2
Keuken21.50m2
Bureau14.70m2
Slaapkamer 112.40m2
Badkamer 12.90m2
Garage36m2
Eerste verdieping
Slaapkamer 231.40m2
Slaapkamer 327.50m2
Slaapkamer 417m2
Slaapkamer 519m2
dressing5m2
Badkamer 213.80m2
wasruimte5.90m2
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat