Appartement te BORGERHOUT (2140)

€ 750.000

Algemeen
Prijs
:
€ 750.000
Kadastraal inkomen
:
€ 4.482
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
3
Adres
:
Vinçottestraat 82, 2140 BORGERHOUT
Bewoonbare opp.
:
340 m²
Grondoppervlakte
:
349 m²
Voorgevel
:
10 m
Perceel breedte
:
10 m
Diepte
:
34 m
Bouwjaar
:
1965
Omschrijving

Uitzonderlijk eigendom - uitermate geschikt voor een cohousing-project / co-wonen, grote gezinnen, combinatie wonen en werken, kangoeroewonen - gelegen in het bruisende en hippe Borgerhout (intra muros).

Uitstekende bereikbaarheid, gelegen nabij het mooie Krugerpark, Vinçotteplein en het hippe Laar, trendy horecazaken, Antwerpen-Centraal, openbaar vervoer en Ringfietspad.

Het pand omvat op de eerste verdieping een prachtig duplexappartement (ca. 250 m²) met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een riante, lichtrijke leefruimte (volledig geïnstalleerde open keuken, woon- en eetkamer met toegang tot het zonnige terras), een bureelruimte en extra bergkamer. Bovendien bereikbaar via het terras een polyvalente ruimte (ca. 100 m²) geschikt voor ontspanning, workshops, vergaderingen, creatieve projecten ... Daarenboven bevindt zich op de tweede verdieping een tweede appartement (ca. 90 m²) met 2 slaapkamers, een badkamer, en een leefruimte met halfopen keuken.

Tevens wordt de mogelijkheid aangeboden om het unieke gelijkvloers (ca. 600 m²) optioneel mee aan te kopen; met vele mogelijkheden voor bv. kantoor, tandartsenpraktijk, fitness, kinepraktijk, consultancy, groepspraktijk huisartsen, ruime privé parkeergarage etc.

Extra info:

- Gerenoveerd 2005

- EPC V1: 240 kWh/m², energielabel C

- EPC V2: 331 kWh/m², energielabel D

 

Financiële Info
Energie certificaat
E spec
:
240 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Eerste verdieping
250m2 duplex: leefruimte, 4 slaapkamers (waarvan 2 op V2), keuken, 2 badkamers, bureau
39m2 terras
100m2 polyvalente ruimte
Tweede verdieping
90m2 appartement: leefruimte, 2 slaapkamers, badkamer, keuken
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat