Dakappartement te BERCHEM (2600)

€ 335.000

Algemeen
Prijs
:
€ 335.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.998
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Jos Ratinckxstraat 3, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
130 m²
Woongedeelte
:
42 m²
Voorgevel
:
8,4 m
Diepte
:
17 m
Bouwjaar
:
1976
Omschrijving

Topappartement op hoogste verdieping. Twee terrassen. De eigenaars wensen te blijven wonen en te huren.

 

Indeling:

Met de lift bereiken we de 12de verdieping. Dit appartement werd smaakvol ingericht, oogt erg verzorgd en wordt bewoond door de eerste bewoners.

De riante open inkomhall leidt naar de woonkamer (breedte 8,00 meter) dewelke volop geniet van lichtinval door de grote raampartij. Het voorterras strekt zich uit over de volle breedte en biedt een panoramisch uitzicht. De semi-open keuken is voorzien van alle comfort en veel kastruimte.

Het nachtgedeelte van dit appartement kan worden afgesloten mits een glazen schuifelement. Op deze nachthall merken we onmiddellijk de zeventiger jaren charme die behouden werd. Achteraan drie slaap- kamers, allen met toegang tot het achterterras.Verder is er een aparte WC, een badkamer en een douchekamer.

 

Extra info:

- Privatieve kelder inbegrepen                          - Dak werd in 2024 volledig vernieuwd

- EPC: 155 kWh/(m² jaar)                                 - Asbestveilig

- Zonnescherm en zonwering aanwezig            - Gemeensch. kosten: € 177,50/mnd + 47,50 RF

- Plafondverwarming in combinatie met recente warmtepomp/airco

- Optioneel ondergrondse staanplaats à € 20.000

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
E spec
:
155 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Bitumenlei
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Verdieping 12
Inkomhal4.80 x 1.40 = 6.72m2 4,80 x 1,40
Living8 x 5.25 = 42m2 8,00 x 5,25
Ingerichte keuken4.20 x 2.40 = 10.08m2 4,20 x 2,40
Slaapkamer 14.90 x 3.60 = 17.64m2 4,90 x 3,60
Slaapkamer 24.90 x 2.20 = 10.78m2 4,90 x 2,20
Slaapkamer 34.90 x 2.20 = 10.78m2 4,90 x 2,20
Badkamer 16m2
Badkamer 24.50m2
Terras 18.40 x 1.20 = 10.08m2 8,40 x 1,20
Terras 28.40 x 1.20 = 10.08m2 8,40 x 1,20
Kelder(-1)
Kelder2.50 x 1.20 = 3m2
Garage0m2 autostaanplaats
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat