Gemengd gebruik te BERCHEM (2600)

€ 420.000

Algemeen
Prijs
:
€ 420.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.005
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Diksmuidelaan 127 , 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
262 m²
Grondoppervlakte
:
112 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Diepte
:
19 m
Bouwjaar
:
1932
Omschrijving

Winkelhuis met woongelegenheid. Ideaal gelegen Berchem-Groenenhoek, nabij station en invalswegen.

Indeling:

De benedenverdieping bestaat uit een grote ruimte van 6 bij 15,5 meter, dewelke u zelf naar eigen noden kan indelen. Achteraan is er nog extra berging alsook sanitair.

Er is een functionele kelder van goed 50m².

Op 1ste verdieping treffen we achteraan een ruimte met fotostudio en een terras. Centraal een ruime overloop. Vooraan een grote slaapkamer en een kamer ideaal als dressing.

Op de 2de verdieping zijn er twee slaapkamers, een grote speelkamer, een douchekamer en een berging. Achteraan een tweede terras.

Extra info:

- Er is geen aparte inkom voor het woongedeelte (dit is wel te realiseren)

- De tweede verdieping werd in 1994 bijgebouwd

- Het hoofddak werd vernieuwd in 2021 (100 mm isolatie)

- EPC: energielabel B

- C.V.: condensatieketel 2017 (GVL + 1V)

Financiële Info
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
In aanvraag
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Gelijkvloers
Winkelruimte15.50 x 6 = 93m2
Berging19m2
Kelder(-1)
Kelder9 x 6 = 54m2
Eerste verdieping
vrijberoep6.50 x 5.70 = 37.05m2 fotostudio/kantoor
Slaapkamer 14.10 x 3.70 = 15.17m2
dressing4.10 x 1.80 = 7.38m2
Terras 10m2
Tweede verdieping
Speelkamer4.70 x 4.05 = 19.04m2
Slaapkamer 23.40 x 2.70 = 8.91m2
Slaapkamer 33.40 x 2.70 = 8.91m2
Douchekamer0m2
Berging0m2
Terras 20m2
Eerste verdieping
Badkamer0m2 terug te voorzien
Keuken0m2 terug te voorzien
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat