Gemengd gebruik te ANTWERPEN (2018)

€ 407.500

Algemeen
Prijs
:
€ 407.500
Kadastraal inkomen
:
€ 1.046
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Boomgaardstraat 45, 2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
229,5 m²
Grondoppervlakte
:
122 m²
Voorgevel
:
5,5 m
Perceel breedte
:
5,5 m
Diepte
:
23 m
Bouwjaar
:
1930
Omschrijving

Woning met praktijkruimte (ca. 100m²) en duplex woongedeelte. Stadskoer.

 

Indeling:

Op het gelijkvloers is er een kinepraktijk, verdeeld in een behandelingsruimte vooraan en een oefenruimte achteraan. Er is eveneens een bureel en het nodige sanitair aanwezig. Ten slotte een stadskoer (ca. 16,5m²).

Dit gelijkvloers bevindt zich een in goede staat, de achterbouw dateert van 1998.

Er is een kelder van ca. 45m².

Op de 1ste verdieping is er een grote woonruimte en achteraan een leefkeuken met een basisopstelling. Ten laatste een WC.

Op de 2de verdieping zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer.

 

Extra info:

- De praktijk beneden wordt door de eigenaar gebruikt. De duplexverdieping (het woongedeelte) is verhuurd aan € 800/mnd.

  U kunt steeds het huurcontract beëindigen voor eigen bewoning.

- Er zijn twee elektriciteits- en 2 gastellers aanwezig + 2 C.V.'s (condensatieketels).

- EPC: 210 kWh/(m² jr).

Financiële Info
Energie certificaat
E spec
:
210 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal19.50 x 5.50 = 107.25m2 Inkom en kinepraktijk
Eerste verdieping
10 x 5.50 = 55m2 Woonkamer en keuken
Tweede verdieping
10 x 5.50 = 55m2 3 SLK en badkamer
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat