Gelijkvloers app. te BERCHEM (2600)

€ 324.500

Algemeen
Prijs
:
€ 324.500
Kadastraal inkomen
:
€ 684
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Diksmuidelaan 323, 2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
96 m²
Woongedeelte
:
24 m²
Voorgevel
:
12 m
Perceel breedte
:
12 m
Diepte
:
36 m
Bouwjaar
:
1963
Omschrijving

Gelijkvloersappartement (2 SLK) in klein gebouw. Veranda en grote westtuin.

 

Indeling:

Het betreft het rechter gelijkvloersappartement. Langs de inkomhall (met handige berging/vestiaire) bereiken we de woonkamer met een blokjesparket.

Terzijde de wat grotere keuken, wat verouderd maar ruim en functioneel. Centraal een badkamer met lavabo, douche en WC.

Tegen de achtergevel twee slaapkamers en -via de 2de slaapkamer- toegang naar de grote veranda.

De tuin is behoorlijk diep (ca. 19m), deels aangelegd met een terras (6 x 6m).

 

Extra info:

- EPC: 242 kWh/(m² jaar)

- Elektrische installatie is conform

- Gemeenschappelijke kosten: € 139/maand (CV, water, syndicus, blokpolis, etc.) + € 25/mnd reservefonds

- Ramen dubbel glas, achteraan vernieuwd in 2022

- Centrale brander werd vernieuwd in 2024

- Dak gebouw: 10 cm isolatie

- Privatieve kelder inbegrepen

Financiële Info
Energie certificaat
E spec
:
242 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal2.60 x 1.85 = 4.81m2 2,60 x 1,85
Living6.30 x 3.72 = 23.44m2 6,30 x 3,72
Keuken4.55 x 1.85 = 8.42m2 4,55 x 1,85
Slaapkamer 14 x 3.30 = 13.20m2 4,00 x 3,30
Slaapkamer 24 x 2.35 = 9.40m2 4,00 x 2,35
Badkamer2 x 1.90 = 3.80m2 2,00 x 1,90
veranda5.80 x 3.50 = 20.30m2 5,80 x 3,50
Tuin6 x 19 = 114m2 6,00 x 19,00
Kelder(-1)
0m2
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten