Woning te BORGERHOUT (2140)

€ 345.000

Algemeen
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 887
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Jozef Posenaerstraat 43, 2140 BORGERHOUT
Bewoonbare opp.
:
182 m²
Woongedeelte
:
33 m²
Grondoppervlakte
:
145 m²
Voorgevel
:
6,5 m
Perceel breedte
:
6,5 m
Diepte
:
22 m
Bouwjaar
:
1938
Omschrijving

Ruime te renoveren woning (6,5 m breed - 4 SLK) met stadstuin. Naast Xaveriuscollege.

 

Indeling:

Inkomhall met daarachter een sas met een gastentoilet en een vestiairekast. Woonkamer (7,91 x 4,23) met een visgraatparket. In het verlengde een ingerichte verouderde keuken met terzijde een berging. Schuifraam naar de tuin.

Belendend aan de keuken een kamer (4,00 x 3,10), ideaal om het bestaande keukenvolume uit te breiden.

Grote kelder, onderverdeeld in twee kolenkelders en twee grotere ruimten.

Op de eerste verdieping een identieke indeling als op het gelijkvloers. Badkamer kan worden ingericht nabij het terrasje.

 

Extra info:

- C.V.-brander werd vernieuwd in 2023.

- EPC: 544 kWh/(m² jaar), renovatieplicht is aan de orde.

- Deze wat grotere woning (182 m²) is te renoveren.

Financiële Info
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 887
Registratierechten
:
€ 6.900
Honorarium notaris
:
€ 2.503
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.029
Totale kosten
:
€ 9.929
Totale kostprijs
:
€ 354.929
Energie certificaat
E spec
:
544 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Bitumenlei
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal6.10 x 1.90 = 11.59m2 6,10 x 1,90
Living7.91 x 4.23 = 33.46m2 7,91 x 4,23
Keuken5.15 x 3 = 15.45m2 5,15 x 3,00
Berging2.70 x 1.90 = 5.13m2 2,70 x 1,90
Slaapkamer 14 x 3.10 = 12.40m2 4,00 x 3,10
Tuin8.50 x 6.50 = 55.25m2
Kelder(-1)
Kelder48m2 6,50 x 7,90/6,50
Eerste verdieping
Badkamer3.50 x 3.03 = 10.60m2 3,50 x 3,03
Nachthal2.80 x 1.90 = 5.32m2 2,80 x 1,90
Slaapkamer 24.23 x 4 = 16.92m2 4,23 x 4,00
Slaapkamer 34.23 x 3.25 = 13.75m2 4,23 x 3,25
Slaapkamer 43.60 x 1.90 = 6.84m2 3,60 x 1,90
Terras3.03 x 1.50 = 4.54m2 3,03 x 1,50
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten