Uitzonderlijke woning te BORGERHOUT (2140)

€ 565.000

Algemeen
Prijs
:
€ 565.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Jakob Smitsstraat 20, 2140 BORGERHOUT
Bewoonbare opp.
:
137 m²
Grondoppervlakte
:
306 m²
Voorgevel
:
7,5 m
Perceel breedte
:
7,5 m
Diepte
:
41 m
Bouwjaar
:
1948
Omschrijving

Uiterst verzorgde woning van architect Renaat Braem. Woonstraat. Grote tuin. Garagegebouw optioneel.

 

Indeling:

Deze woning maakt deel uit van de "Nationale Werf Borgerhout" (30 woningen en 2 appartementsgebouwen), gebouwd in 1948/'49, in het kader van de wederopbouw na de oorlogsjaren.

In de hall een gastentoilet. Riante woonkamer met zicht op de tuin. De leefkeuken biedt alle comfort en leidt naar het overdekte terras en de tuin. Achteraan het perceel een toegangsdeur naar een grote garage (optioneel).

In de buitenmaatse kelder is er wasgelegenheid en veel berging.

Op de verdieping zijn er twee grote slaapkamer en een kleine kamer/bureau. Verder een berging en een grote badkamer met bad en douche.

 

Extra info:

- EPC: 296 kWh/(m² jaar).                                      - De elektriciteit is niet conform.

- Het dak werd in 2015 vernieuwd (isolatie: 10 cm)   - Ramen dubbel (wat oudere generatie)

- C.V. condensatiebrander.

Ten laatste: optioneel grotere garage/werkplaats te koop à € 52.000.

 

Financiële Info
Energie certificaat
E spec
:
296 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal3.50 x 3.20 = 11.20m2 3,50 x 3,20
Living10.36 x 3.50 = 36.26m2 10,36 x 3,50
Super-ingerichte keuken4.71 x 3.50 = 16.48m2 4,71 x 3,50
Terras3.50 x 2.60 = 9.10m2 3,50 x 2,60
Werkplaats7.50 x 5.50 = 41.25m2 Garage - optioneel
Kelder(-1)
Kelder7.50 x 6 = 45m2 7,50 x 6,00
Eerste verdieping
Slaapkamer 14.62 x 3.50 = 16.17m2 4,62 x 3,50
Slaapkamer 23.50 x 2.81 = 9.84m2 3,50 x 2,81
Slaapkamer 33.50 x 1.61 = 5.64m2 3,50 x 1,61
Badkamer3.50 x 3.48 = 12.18m2 3,50 x 3,48
Berging2.07 x 1.15 = 2.38m2 2,07 x 1,15
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat