Handelspand met woonst te DEURNE (2100)

€ 619.000

Algemeen
Prijs
:
€ 619.000
Kadastraal inkomen
:
€ 4.514
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Cruyslei 94 - 96, 2100 DEURNE
Grondoppervlakte
:
477 m²
Voorgevel
:
11 m
Perceel breedte
:
11 m
Diepte
:
43 m
Bouwjaar
:
1974
Omschrijving
Opbrengsteigendom: handelspand (ca. 275 m²) en duplex appartement (ca. 210 m²). Indeling: Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een commerciële ruimte van ca. 275 m² met toiletruimte en een centrale inkom. Eveneens bevindt zich op het gelijkvloers een aparte ingang voor het woongedeelte en een zeer ruime garage met toegang naar de kelder. Deze ruime kelder onder het ganse pand is een perfecte stockageruimte. Op de eerste verdieping vinden we een ruime living (52 m²) met veel lichtinval, een geïnstalleerde keuken met toegang tot terras, 2 ruime slaapkamers (15 m² en 15 m²), badkamer met ligbad en dubbele lavabo, vestiaire en een apart toilet. De tweede verdieping omvat 2 slaapkamers (17m² en 13 m²) en een wasruimte met 2de badkamer voorzien van lavabo, douche en wc. De woning is voorzien van zonnepanelen en voor beide units zijn afzonderlijke meters voorzien voor gas en elektriciteit. Het pand kan opgesplitst worden wegens aanwezigheid van basisakte. Extra info: - Toplocatie op een commerciële ligging - handelspand met bovenliggende duplex met 4 ruime slaapkamers - zonnig terras met Zuid - oriëntatie - Gunstig EPC : 177 kW/m² - Elektriciteit conform AREI voor het commerciële gedeelte.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.2075676-1
E spec
:
177 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Gelijkvloers
Commerciële ruimte (vasttapijt)33 x 8.25 = 275m2
Garage (beton)22 x 2.75 = 60.50m2
Inkomhal (tegels)7.79 x 1.63 = 12.47m2 inkom privé gedeelte
Eerste verdieping
Hal (linoleum)2.90 x 4.05 = 17m2 2,90 x 4,05 + 1,60 x 3,20
dressing (linoleum)2.45 x 2.40 = 5.88m2 Vestiaire + apart toilet - : 2,45 x 2,40
Living (plancher)4.76 x 11 = 52.36m2 4,76 x 11,00
Keuken (tegels)2.90 x 3.92 = 11.37m2 2,90 x 3,92
Terras (tegels)10 x 2.68 = 26.80m2 10,00 x 2,68
Badkamer 1 (linoleum)3.52 x 2.20 = 7.74m2 3,52 x 2,20
Slaapkamer 1 (linoleum)4.05 x 3.55 = 14.38m2 4,05 x 3,55
Slaapkamer 2 (linoleum)3.02 x 4.85 = 14.65m2 3,02 x 4,85
Tweede verdieping
Slaapkamer 3 (linoleum)3.45 x 3.67 = 12.66m2 3,45 x 3,67
Slaapkamer 4 (linoleum)3.67 x 4.55 = 16.70m2 3,67 x 4,55
Bergkamer (linoleum)3 x 4.76 = 14.28m2 3,00 x 4,76 inclusief 2de badkamer
Nachthal (linoleum)1 x 8 = 8m2 1,00 x 8,00 + 1,63 x 4,05
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat