Woning te ANTWERPEN (2060)

€ 299.500

Algemeen
Prijs
:
€ 299.500
Kadastraal inkomen
:
€ 634
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Viaduct Dam 116, 2060 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
209 m²
Grondoppervlakte
:
80 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
4,6 m
Diepte
:
18 m
Bouwjaar
:
1875
Omschrijving

Zeer ruime woning met 4 slaapkamers en stadskoer.

De woning biedt tal van mogelijkheden en is zeer gunstig gelegen, tussen Park Spoor Noord en het toekomstig Ringpark Lobroekdok, in een bruisende en groene buurt.

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, living met aansluitend de eetplaats en de keuken met toegang tot het koertje en de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (28 m² en 10 m²), een keuken en een extra bergkamer (toegankelijk vanuit de eetplaats). De tweede verdieping omvat eveneens 2 ruime slaapkamers (28 m² en 10 m²) en een badkamer. Op de derde verdieping bevindt zich nog een grote zolder van ca. 48 m². Bij de woning hoort tevens een ruime kelder.

Extra info:

- elektriciteit conform AREI

- woning voorzien van zonnepanelen

- hippe, levendige buurt op een boogscheut van Antwerpen centrum

- een garagebox wordt optioneel aangeboden

 

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
E spec
:
403 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal7.78 x 1.47 = 11.44m2
Living7.73 x 3.35 = 25.90m2
Eetplaats (tegels)4.12 x 2.69 = 11.08m2
Keuken (tegels)5.44 x 2.64 = 14.36m2
Badkamer 13.85 x 1.42 = 5.47m2
Koer5.89 x 1.53 = 9m2
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 (laminaat)6.92 x 4.05 = 28.03m2
Slaapkamer 2 (laminaat)3.50 x 2.90 = 10.15m2
Keuken (tegels)3.50 x 2.47 = 8.65m2
Bergkamer (tapijttegels)3.98 x 2.73 = 10.87m2
Tweede verdieping
Slaapkamer 3 (plancher)6.92 x 4.05 = 28.03m2
Slaapkamer 4 (plancher)3.50 x 2.90 = 10.15m2
Badkamer 2 (tegels)3.50 x 2.47 = 8.65m2 ligbad; handdoekdroger; lavabomeubel
Derde verdieping
Zolder6.92 x 7 = 48.44m2
Kelder(-1)
Kelder7.50 x 4.28 = 32.10m2
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat